Artiklar

Många har en önskan om att få äga en lägenhet eller ett hus, men långt ifrån alla har möjligheten att göra det. Ett av de största hindren för att köpa en bostad idag är den kontantinsats som man normalt behöver. Vid en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt kan man komma runt detta.

Vi är många som drömmer om att flytta till en nyproducerad bostad, som ska bli vårt framtida hem. En nyproducerad bostadsrätt säljs ofta ”på ritning”. Du har därför svårt att undersöka din nya bostad innan du flyttar in. Du ser endast beräkningar och skapade bilder av huset och den nyproducerade bostadsrätten.

Oavsett om din försäljning av bostad har gått med vinst eller förlust ska du deklarera försäljningen och betala eventuell vinstskatt.

Det är viktigt att skapa sig en uppfattning om hur väl en bostadsrättsförening mår ekonomiskt. Vad ska man titta på i årsredovisningen? Det räcker inte med att enbart tycka att nuvarande månadsavgift är okej eller inte.

Syftet med ändringarna är att skapa en tryggare bostadsrätt och i ett tidigt skede upplysa om de ekonomiska åtaganden som köparna i nyproduktion tar.

En underhållsplan är ett underlag där fastighetens nuvarande status och underhåll framöver framgår. Den talar om för oss vad som ska göras, när det ska göras och hur mycket det kommer kosta att utföra dessa olika åtgärder. Underhållsplanen är ett mycket viktigt dokument för styrelsen i en bostadsrättsförening och ett verktyg för förvaltaren av fastigheten som jobbar och planerar utifrån den skrivna planen.