Stenhuggarebyn 13, Stenhamra

utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
178 m²
Rum
7 R.O.K. varav 1-6 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1884

Unikt boende i Kontorsvillan i Brf Stenhuggarebyn i Stenhamra.

STENHUGGAREBYN - EN UNDERBAR PLATS

Välkommen att uppleva en unik bevarad historisk miljö i idylliska Stenhuggarebyn. En underbar plats med ett lugnt och fridfullt läge alldeles invid Mälarens glittrande vatten.

Stenhamra stenhuggeri blomstrade under några decennier kring förra sekelskiftet för att 1937 läggas ner.

Byn har ett delvis högt läge med utsikt över Mälaren och är belägen på en sluttning ända ner till vattnet. Bebyggelsen är gles och ogenerad, här finns små grusvägar och stigar, mysiga gamla jordkällare och vedbodar, spännande rester från stenhuggeriet samt stenbrottet med sina två sjöar och inte minst alla gamla historiska hus som numera används för fritids- och permanentboende.

Allt detta finns i bostadsrättsföreningen Stenhuggarebyn där nu äntligen den anrika Kontorsvillan är till salu

KONTORSVILLAN

Den vackra Kontorsvillan är uppförd i klassisk 1880-talsstil ursprungligen som bostad och kontor för ingenjören på Stenhamra stenhuggeri.

Kontorsvillan har en fantastisk rymd och ett vackert ljus med en rofylld och vilsam atmosfär. Allt känns stort och luftigt och andas äldre charm och spännande historia. All interiör är varsamt och omsorgsfullt renoverad i äldre stil med många äldre detaljer bevarade.

Stora sällskapsytor med ett underbart ljus och en generös takhöjd samt mängder av spännande och vackra originaldetaljer och inredning. Här finns tak med vackra listverk och takrosetter, charmiga välbehållna trägolv med breda tiljor lagda med fris, stora höga fönster för generöst ljusinsläpp, innerdörrar med spegelfält och fina original skjutdörrar även dessa med spegelfält, höga sockelpaneler och rikt frästa listverk. Allt dekorerat ljust och varsamt i sobert grått i skiftande toner. Samtliga salar har fungerande eldstäder.

Från kontorsvillan har man endast 50 meter ner till Mälarens glittrande vatten.

Dessutom kan möjlighet finnas till egen anläggningsplats för båt.

Kommunalt V/A finns i föreningen, men inte i Kontorsvillan. Här finns BDT-avlopp (ej wc)

ÄGANDEFORM

Ägandeformen är bostadsrätt i föreningen Stenhuggarebyn.

Månadsavgiften är 4 944 kr (erlägges kvartalsvis), andelstalet är 8,2%

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Clarence Hammarslätt

Fastighetsmäklare
Telefon
070-7524060
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planritning npl 2D
  • Planritning npl 3D
  • Planritning öpl 2D
  • Planritning öpl 3D

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris5 500 000 kr (utgångspris)
  • Rum7 R.O.K. varav 1-6 sovrum
  • Boarea178 m²
  • Areauppgift enligtekonomisk plan

Interiör

  • KökEtt mycket charmigt och funktionellt kök med en mängd gammal historia i kontrast med modern funktion.
    Här finns ett platsbyggt skåp, ett kallskafferi och en gammal vedspis samt fin pärlspont på väggar och tak.
    Köket är målat i ljus- och mellangrått och på murstocken och över vedspisen och arbetsbänken med infälld keramisk diskho, sitter en matchande snygg mosaik.
    Mitt i köket finns en köksö med skiva i svart laminat med praktiskt fällbara gavlar. Här finns en induktionshäll med en hängande kolfilterfläkt. Under induktionshällen finns flera lådor varav en stor praktisk kryddlåda. Vid köksön kan man också sitta och äta mat och umgås.
    Skåpinredningen är generös och matlagningsytorna väldisponerade. Övrig utrustning utgörs av integrerat kylskåp samt inbyggd micro och varmluftsugn i arbetshöjd.
    Köket har en egen entré via en liten förstuga. I förstugan finns fönster och en platsbyggd bänk med förvaring.
  • Salar 5 stPå nedre planet finns 5 stora salar med väl tilltagen takhöjd samt stora höga fönster för generöst ljusinsläpp.
    3 salar (de i mitten och i öster) har tak med listverk och takrosetter samt fönster med enkelglas och innanfönster. Två av dessa har kakelugnar med värmeskåp och vackra kronor, den tredje har en murad spis med braskamin.
    2 salar (de i väster) har tak i pärlspont samt fönster med enkelglas och kakelugnar med vackra kronor. Den ena salen av dessa har dessutom köksinredning med diskbänk samt ett vackert original platsbyggt vitrinskåp. Här finns även en ingång med förstuga.
  • BadrumSmakfullt inrett badrum med klinkergolv i schackrutigt mönster med golvvärme samt vitt väggkakel med svarta vertikala fält.
    Här finns badkar med handdusch, duschkabin, tvättställ med kommod samt en tvättmaskin. Ventilation med direktkanal och frånluftsfläkt. Toalettlösningen är idag en Porta potti. Andra lösningar finns på marknaden. Brunn för wc saknas.
    Badrummet inreddes 2012. Besiktningsprotokoll finns.
    Dessutom finns i föreningen flertalet wc i separat byggnad med kommunalt vatten för året-runt bruk. Varje bostadsrätt är där tilldelad en särskild wc som delas med 3 andra medlemmar.
  • Övriga utrymmenHuset har 3 ingångar med tillhörande förstugor. Dessutom finns en stor walk-in closet samt ett litet rum som idag är inrett som arbetsrum.
    Mysigt trapphus upp till vinden med fönster och panel. Samma färgval som i övriga huset. Trappstegen är målade med sandfärg. Under trappan finns ett litet utrymme för förvaring.
  • VerandorTill huset finns 2 öppna verandor. En på husets norra sida och en på den södra.
    Verandan i norr är vänd åt fruktträdgården och har en välkomnande svalkande skugga under de varmaste sommardagarna. Här finns också köksingången och ingången till trapphuset.
    Verandan i söder har ett lite högt läge och är vänd åt Mälaren med en underbar utsikt över vattnet, och med flödande sol på både eftermiddagarna och kvällarna. Här finns massor av snickargläje i tidstypisk 1800-talsstil med vackert tak och grova pelare. Här finns också en sittgrupp med bänkar och bord snyggt färgsatt i engelskt rött. En underbar plats att sitta på under både varma sommardagar och svala kvällar. Eller varför inte sitta här tidigt på våren och njuta av de allra första värmande solstrålarna, eller kanske på hösten och få de allra sista.
    Denna veranda leder också in till husets sällskapsdel.
  • VindskammareI husets 2 gavlar finns varsin kammare med ingångar från råvinden.
    Den ena kammaren är smakfullt inredd med hög väggpanel i pärlspont, en fungerande täljstenskamin samt 2 infällda sängplatser. Köksdel med matlagningsytor samt sommarvatten och en induktionshäll. Kammaren har isolerad ytterdörr och yttervägg.
    Den andra kammaren har en alkov och ett litet extra rum i fd kattvinden.Här finns också en fin fungerande vedspis.
  • RåvindEn fantastiskt rymlig råvind med takhöjd upp till nock. Perfekt för fest och dans och kanske en verkstad eller ateljé. Här finns också en liten vindskupa med utsikt mot vattnet samt 3 kattvindar.
  • KällareUnder huset finns källare delvis med ståhöjd. Här finns bl.a. vattencisterner, frysbox, snickarbänk mm.
    I källaren är det vanligtvis frostfritt på vintern och här finns massor av utrymme för bl.a. förvaring.

Byggnad

  • Byggår1884
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster1-glas med innanfönster
  • TakPlåt
  • GrundmurNatursten
  • Uppvärmning8 Eldstäder och 1 luftvärmepump
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig infoKontorsvillan är ursprungligen uppförd som bostad och kontor för ingenjören på Stenhamra stenhuggeri. Kontoret låg i västra gaveln med egen ingång och resten var bostad. Kamrarna på vinden disponerades av kontorspersonal och tjänstefolket. Utanför grindstolparna samlades arbetarna varje avlöningsdag, och fick gå in och avhämta sin lön efter att deras nummer ropats upp. Efter att stenbrottet lades ner inhystes i kontorsvillan en barnkoloni under 1940- och 50 talet. Efter det har den använts för fritidsboende och fastboende. Nuvarande ägare flyttade in 1975.
    Byggnaden är uppförd i klassisk 1880-talsstil med falsat plåttak och liggande panel i fasspånt. Fönster med mitt-och tvärpost samt profilsågade foder och taksparrar.
    Panel, taksprång och knutbrädor målade i tidstypisk gulockra samt ytterdörrar och fönsterbågar med karm och foder i matchande engelskt rött.
    Bostadsrättsföreningen har ansvar för yttre underhåll enligt stadgarna.
    Eldstäderna är brandskyddskontrollerade och sotade 2019.
    Elinstallationer i huvudsak från ca 2005.
  • Vatten & AvloppSjövatten sommartid. Egen påfyllning av kommunalt vatten i cisterner i källaren vintertid. 2-kammarbrunn för BDT-vatten med infiltration.

Förening

    Ekonomi

    • Personer i hushåll2

    Omgivning

    • Generellt om områdetStenhuggarebyn är en underbar fridfull idyll med ett lugn och en stillhet som är svår att beskriva i ord och i bild, utan som bara kan upplevas här på plats. En fantastisk miljö där du plötsligt kastas hundra år tillbaka i tiden!
      Byn har ett delvis högt läge med utsikt över Mälaren och är belägen på en sluttning ända ner till vattnet.
      Bebyggelsen är gles och ogenerad, här finns små grusvägar och stigar, mysiga gamla jordkällare och vedbodar, spännande rester från stenhuggeriet samt stenbrottet med sina två sjöar och inte minst alla gamla historiska hus som numera alltså används för fritidsboende.
      Allt detta ägs av bostadsrättsföreningen Stenhuggarebyn och denna underbara pittoreska miljö disponerar man så som medlem och ägare av bostadsrätt i föreningen.

      På föreningens område, som bl.a. sträcker sig utmed Mälarens strand, finns en gemensam badplats, strövområden med bra bär-och svampplockning och naturligtvis det magnifika och suggestiva stenbrottet. En spännande och historisk miljö med ett högt läge och en storslagen utsikt över området och Mälaren. Här finns också en del övriga minnesmärken bevarade av stenhuggeriet såsom tippen för skärvstenen och sorteringsanläggningen för den huggna stenen med fickor och transporttunnel. I övrigt har stenbrottet varit inspelningsplats för flera filmscener från bl.a. Pippi Långstrump och Bröderna Lejonhjärta.

      Allt detta endast en halvtimmes bussfärd från Brommaplan.
    • NärservicePå knappa 10 min promenadavstånd finner man Stenhamra centrum med bl.a. Konsumbutik och pizzeria, och på 5 min har man ett allmänt bad.
      Drygt 5 km till golfbana Troxhammar.
    • KommunikationerGoda kommunikationer från Stenhamra centrum med buss 176 och 336 till Brommaplan, varav 176 även vidare mot Solna och Danderyd. Dessutom nattbuss 396 till/från Brommaplan. Restid till Brommaplan ca 35 min.
    • ÖvrigtAnläggningsplats för båt kan iordningställas. Kostnad till föreningen ca 300-500 kr/år.

    Övrigt

    • Övrigt tomtEn alldeles underbar välskött trädgård med mängder av fruktträd och stora gräsytor. Trädgården sluttar ner mot Mälaren och har delvis utsikt över vattnet. Den är omgärdad av en almhäck och stengärdesgård och har grindstolpar i huggen sten. En liten grusväg leder ner till vattnet.
      På tomten finns en träaltan med paviljong och trädgårdsmöbler, redskapsskjul med diverse redskap, vedförråd med ved samt odlingsbänkar, vattenutkast för bevattning och en flaggstång.
      Här finns också äppelträd, päronträd och plommonträd samt spaljerade vinrankor med druvor.
      Trädgården ingår inte i bostadsrätten utan tillhör föreningen, men disponeras och sköts av bostadsrättshavaren. Policy är att respektive hus sköter marken omkring sitt hus.
    • BeskrivningTOMT
      En alldeles underbar välskött trädgård med mängder av fruktträd och stora gräsytor. Trädgården sluttar ner mot Mälaren och har delvis utsikt över vattnet. Den är omgärdad av en almhäck och stengärdesgård och har grindstolpar i huggen sten. En liten grusväg leder ner till vattnet.
      På tomten finns en träaltan med paviljong och trädgårdsmöbler, redskapsskjul med diverse redskap, vedförråd med ved samt odlingsbänkar, vattenutkast för bevattning och en flaggstång.
      Här finns också äppelträd, päronträd och plommonträd samt spaljerade vinrankor med druvor.
      Trädgården ingår inte i bostadsrätten utan tillhör föreningen, men disponeras och sköts av bostadsrättshavaren. Policy är att respektive hus sköter marken omkring sitt hus.

      V/A
      Sjövatten sommartid. Egen påfyllning av kommunalt vatten i cisterner i källaren vintertid. 2-kammarbrunn för BDT-vatten med infiltration. Ej wc.

      BOSTADSRÄTTSFÖRENING
      Bostadsrättsföreningen Stenhuggarebyn innehar fastigheterna Stockby 1:4 och 2:137 i Ekerö kommun. Dessa fastigheter omfattar bl.a. själva Stenhuggarebyn och stenbrottet.
      Totalt finns 49 lägenheter, varav 48 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
      Ingen avgiftshöjning aviserad.

      BUDGIVNING
      Säljaren kommer tillsammans med mäklaren överens om hur budgivningen ska gå till och hur den ska presenteras. Som spekulant lämnar du ditt bud till mäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
    • InformationBostadsrättsföreningen Stenhuggarebyn

    Karta

    Intresseanmälan

    Stenhuggarebyn 13, Stenhamra

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.