Rågsvedsvägen 95, 5 tr, Rågsved, Hagsätra, Bandhagen

Accepterat pris

2 395 000 kr

Boarea

73 m²

Rum

3 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

2007

Visning, Välkommen - Söndagsvisning.

sön 15 september, 14:30-15:00

Välkommen - Söndagsvisning.
sön 15 september, 14:30-15:00

ACCEPTERAT PRIS - ELLER BUD

TOPPSKICK - NYTT KÖK - ÖPPEN PLANLÖSNING

Välkommen till en av Rågsveds kanske finaste och mest prisvärda 3:or. Denna ljusa och mycket välplanerade bostad har en helt öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Hela lägenheten är topprenoverad ljust och smakfullt och har genomgående fina parkettgolv överallt. Dessutom finns här ett helt nytt kök med full maskinell utrustning och tilltalande design samt inredning med flera smarta lösningar.

FRITT ÖPPET LÄGE - HÖGST UPP I HUSET

Bostaden har ett högt ogenerat läge helt utan insyn, högst upp i huset utan några grannar ovanpå. Tyst och lugnt med utsikt åt föreningens stillsamma parkliknande gård. Här är modernt och bekvämt med stort lättmöblerat vardagsrum samt inspirerande välutrustat kök med bra matlagningsytor och stor matplats. 2 bra sovrum med gott om förvaring samt ett stort duschrum med fönster och tvättmaskin och torktumlare.

En perfekt planerad 3:a - Passar bra för både par och familjer.

STOR HÄRLIG BALKONG

Här finns också en stor härlig balkong med bästa söderläge och massor av sol samt ett underbart högt läge med utsikt över föreningens grönskande gård.

En mysig och stillsam plats, nästan som ett eget rum, långt ifrån vardagens hets och stress.

LUGNT TYST LÄGE - NÄRA NATUREN

Lugnt och tyst läge, som en egen underbar oas, i den mest attraktiva delen av Rågsved. Nära till både orörd natur samt centrum och kommunikationer.

Föreningens hus är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE.

En väl genomtänkt och otroligt välplanerad lägenhet med ett högt ljust och insynsfritt läge.

Möjlighet till snabbt tillträde - men inget krav.

LEDIG P-PLATS FINNS ATT HYRA.

STOR HISS FINNS.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Per Berglund

Fastighetsmäklare

Telefon

070-768 09 05

E-post

per.berglund@restate.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 38 bilder

Visa som Stora Rutnät

Privat visning
Planritning 2D
Planritning 3D

Visa alla 38 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris2 395 000 kr (Accepterat pris)
Rum3 R.O.K.
Boarea73 m²
Lägenhetsnummer107 / 1501
Våningsplan5 / 5
Areauppgift enligtföreningens information

Interiör

KökNytt modernt och smakfullt inrett kök med helt öppen planlösning in mot vardagsrummet. Köket är synnerligen väldisponerat och väl genomtänkt, och här finns generösa skåputrymmen och arbetsytor för dig som tycker om att laga mat. Köksinredning med snyggt mörka skåpluckor samt sobert marmormönstrade bänkskivor och stänkskydd. Bra bänkbelysning och gott om eluttag samt smart dimbar spotbelysning i taket.
Köket har full maskinell utrustning. Infälld induktionshäll samt fläktkåpa i svart med kolfilter. Inbyggda ugn och micro i arbetshöjd. Integrerad kyl och frys samt integrerad golvdiskmaskin. Infälld diskho med snygg blandare.
Stor matplats för stora sällskap på gott och väl 10 personer.
VardagsrumRymligt vardagsrum med helt öppen planlösning in mot köket vilket ger en härlig rymd och gott om ljus från två håll. Vardagsrummet har höga fönster samt utgång till den mysiga soliga balkongen. Här är gott om plats och lätt att möblera med både soffhörna och matsalsbord. Fast uttag för både TV och fiber.
BalkongStor mysig balkong med ett högt öppet söderläge med massor av sol samt utsikt mot villaområde och föreningens härliga grönskande gård.
En underbart mysig och rogivande plats, nästan som ett eget rum, långt ifrån vardagens hets och stress.
Sovrum2 sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler eller kanske arbetshörna. Här finns också gott om förvaring i flera garderober.
BadrumStort bekvämt badrum med gott om plats samt ljus smakfull inredning med kaklade väggar i vitt och bra belysning. Praktiskt fönster för trivsamt ljusinsläpp och vädring samt god ventilation. Inredningen är snygg och modern och utgörs av en stor duschplats med duschvägg samt både fast dusch och handdusch, tvättställ med kommod, wc samt väggspegel med inbyggd belysning. Dessutom finns här tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåpförvaring samt ett element.
HallHallen är ljus och välordnad med bra förvaring i ny smart skåpinredning samt bra belysning med infällda takspottar med dimmer. Öppen luftig planlösning in mot vardagsrummet.
Lägenheten har en säkerhetsytterdörr, bra för bl.a. ljudisolering.

Byggnad

Byggår2007
TypFlerbostadshus
HissJa
Hiss, beskrivningStor hiss finns.
Våningsplan5 / 5
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Övrig infoBYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007. Lågt underhållsbehov.
TVÄTTSTUGA finns. Ljus och fräsch med fönster. Välutrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
TV OCH INTERNET finns. Fiber via Bahnhof med bredband 69 kr/mån 1000/1000 Mb.
P-PLATS finns att hyra.
INNERGÅRD Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge.
EnergideklarationUtfärdad 2019-10-09
EnergiklassE
Energiprestanda, primärenergital147

Förening

NamnBrf Bäverdalen 1
Allmän informationTotalt finns 131 lägenheter och radhus. Dessutom finns lokaler och P-platser. Föreningen äger marken.
MarkägareJa
Månadsavgift5 754 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift1.2 %
Andel i BRF0.7644 %

Ekonomi

Månadsavgift5 754 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.

Omgivning

Generellt om områdetBrf Bäverdalen 1 är belägen i den mest attraktiva delen i västra Rågsved och upplevs som ett eget avskilt område. Grannar är bl.a. ett uppvuxet villaområde och Kräppladalen naturreservat.
Föreningens hus är nyproducerade 2007 med hög kvalitet och modern genomtänkt arkitektur,
uppfört både som flerfamiljshus och radhus. Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge.

I Rågsved finns också flertalet förskolor och grundskolor. Här finns bl.a. parklek, bollplan, hunddagis och hundrastgård.
För den fritidsintresserade finns Bjursätraskogen och Kräppladalens- och Rågsveds naturreservat med fina strövområden och joggingstråk. På vintern finns här fina skidspår.
NärserviceI närområdet finns bl.a. livsmedelsbutik Lidl.
Endast ca 400 m från bostaden finns Rågsveds centrum med ett brett utbud av butiker restauranger och service.
På cykel- och promenadavstånd finns dessutom Högdalens centrum med ett ännu större utbud.
KommunikationerMycket goda kommunikationer med endast ca 400 m till T-bana (grön linje) från Rågsveds centrum, för färd till bl.a. Högdalen, Globen och Stockholms central. Buss finns till bl.a. Älvsjö station och Huddinge centrum. Dessutom nattbuss från Stockholms central.
Med bil är det enkelt att ta sig till Huddingevägen och Magelungsvägen för vidare färd till bl.a. Nynäsvägen och E4/E20, både norr- och söderut.
Gott om cykelbanor ända in till bl.a. Stockholms centrum.
ParkeringParkeringsplats finns att hyra i föreningen, separat kö.
Fri parkering finns även på kringliggande gator.

Övrigt

BeskrivningBUDGIVNING
Säljaren kommer tillsammans med mäklaren överens om hur budgivningen ska gå till och hur den ska presenteras. Som spekulant lämnar du ditt bud till mäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Ombildning

Nyproduktion

Fastighetstransaktioner

Fastighetsmäklare

Restate