Kommande

Rågsvedsvägen 107, Rågsved, Hagsätra, Bandhagen

utgångspris

3 450 000 kr

Boarea

124 m²

Rum

5 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

2007

Stort modernt radhus i 2 plan med gott om plats för hela stora familjen.

ACCEPTERAT PRIS - ELLER BUD

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE - MEN INGET KRAV.

STORT GAVELRADHUS I RÅGSVED

Här är nu ett av Rågsveds få gavelradhus ute till försäljning med fönster i 3 väderstreck. En unik chans för er som letat länge efter en stor modern bostad med gott om plats samt en egen mysig liten trädgård och egen P-plats - Ett eget radhus!

GOTT OM PLATS FÖR HELA STORA FAMILJEN

Radhuset är stort och rymligt i 2 plan med gott om plats för hela den stora familjen. Här är modernt och bekvämt med en ljus och luftig planlösning med stort lättmöblerat vardagsrum samt bekvämt och inspirerande kök med väl tilltagen matplats. 3-4 bra sovrum med gott om förvaring samt 2 stora badrum med fönster.

SOLIG TOMT OCH EGEN P-PLATS

På husets baksida finns en underbar mysig trädgård med massor av sol hela dagen från tidig förmiddag till långt in på kvällen. Här är tyst och stilla med ett fritt öppet och helt ogenerat läge åt en äng och ett skogsområde. Här finns en stor uteplats med fin trätrall och gott om plats för trädgårdsmöbler och loungemöbler, dessutom finns här en liten gräsmatta för odlingar och lek.

En underbart mysig och stillsam plats, långt ifrån vardagens hets och stress.

På husets framsida finns också en uteplats med mysig morgonsol samt en alldeles egen parkeringsplats för 2 bilar.

TYST OCH STILLA LÄGE - NÄRA NATUREN

Lugnt och tyst läge, som en egen underbar oas, i den mest attraktiva delen av Rågsved. Nära till både orörd natur samt centrum och kommunikationer. I området finns dessutom flertalet skolor och förskolor. Alldeles utanför huset ligger Rågsveds naturreservat, en unik miljö med planerad 4H-gård. Föreningens hus är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE - MEN INGET KRAV.

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄGER MARKEN.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Per Berglund

Fastighetsmäklare

Telefon

070-768 09 05

E-post

per.berglund@restate.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 38 bilder

Visa som Stora Rutnät

Privat visning
Planritning 2D Npl
Planritning 2D Öpl

Visa alla 38 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris3 450 000 kr (utgångspris)
Rum5 R.O.K.
Boarea124 m²
Lägenhetsnummer114
Våningsplan1 / 1
Areauppgift enligtföreningens information

Interiör

KökEtt modernt och familjevänligt kök med en ljus och smakfull inredning. Köket är synnerligen väldisponerat och väl genomtänkt, och här finns generösa skåputrymmen och arbetsytor för dig som tycker om att laga mat. Köksinredning med fräscha skåpluckor i vitt samt ljusa bänkskivor och över arbetsbänkarna sitter ett snyggt vitt kakel. Bra bänkbelysning och gott om eluttag. Köket är inrett med elspis med glashäll och ugn, spiskåpa med centralfläkt, golvdiskmaskin samt stora separata kyl och frys. Stor matplats invid fönstret för gott och väl 6-10 personer. Dessutom fast uttag för bredband.
VardagsrumStort härligt vardagsrum med höga fönster för bra ljusinsläpp samt utgång till den underbara baksidan med den mysiga trädgården. I vardagsrummet är gott om plats och lätt att möblera med både soffhörna och matsalsbord. Fast uttag för både TV och bredband.
Baksidan - TrädgårdPå husets baksida finns en underbar mysig trädgård med massor av sol från tidig förmiddag till långt in på kvällen. Här är tyst och stilla med ett fritt öppet och helt ogenerat läge åt en äng och ett skogsområde. Här finns en stor uteplats med fin trätrall och gott om plats för trädgårdsmöbler och loungemöbler, dessutom finns här en liten gräsmatta för odlingar och lek. Trädgården är omgärdad av ett staket och plank samt en tät häck och vid uteplatsen finns belysning och eluttag. En underbart mysig och stillsam plats, långt ifrån vardagens hets och stress.
Framsidan - parkeringsplatsPå framsidan finns husets entré samt en uteplats med mysig morgonsol och en alldeles egen parkeringsplats för 2 bilar.
HallHallen är ljus och välordnad med garderob och skåp samt bra plats för ytterkläder. I hallen finns också plats för någon hallmöbel, och under trappan finns ett litet förrådsutrymme. Bostaden har en säkerhetsytterdörr.
Duschrum - tvättrumStort och bekvämt duschrum med med fönster samt gott om plats och god ventilation. Duschrummet är inrett med en kaklad duschplats, tvättställ, wc, ett skåp samt en väggspegel och ett badrumsskåp. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Dessutom förberett och plats för badkar.
Sovrum 1Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler eller kanske arbetshörna. Här finns också bra förvaring i 3 stora garderober utmed en hel vägg samt fasta uttag för TV och bredband. Sovrummet har fönster åt husets baksida helt insynsfritt med ett tyst och stilla läge.
Sovrum 2Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler eller kanske arbetshörna. Här finns också bra förvaring i 2 garderober. Sovrummet har fönster åt husets baksida helt insynsfritt med ett tyst och stilla läge. Fasta uttag för TV och bredband.
Sovrum 3Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler eller kanske arbetshörna. Sovrummet har ett fint hörnfönster åt husets framsida och utsikt åt föreningens grönskande gård. Fasta uttag för TV och bredband.
Sovrum 4Litet sovrum eller möjligen arbetsrum eller förrådsutrymme. Här finns plats för säng (120 cm bred) och ytterligare någon möbel. Sovrummet har fönster åt husets framsida och utsikt åt föreningens grönskande gård.
HallLjus och luftig hall med plats för någon hallmöbel.
DuschrumStort och bekvämt duschrum med fönster och gott om plats, god ventilation samt vitt kakel på väggarna. Duschrummet är inrett med stor duschplats, tvättställ, wc, element samt en väggspegel och ett badrumsskåp. Dessutom förberett och plats för badkar.

Byggnad

Byggår2007
TypRadhus
HissNej
Våningsplan1 / 1
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Övrig infoBYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007. Lågt underhållsbehov.
TV OCH INTERNET via Comhem/Tele2 samt fiber via Bahnhof med bredband 69 kr/mån 1000/1000 Mb.
P-PLATS finns vid radhuset (2 st).
INNERGÅRD Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge
EnergideklarationUtfärdad 2019-10-09
EnergiklassD
Energiprestanda, primärenergital111

Förening

NamnBrf Bäverdalen 1
Allmän informationTotalt finns 131 lägenheter och radhus. Dessutom finns lokaler och P-platser. Föreningen äger marken.
MarkägareJa
Månadsavgift9 288 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift1.93 %
Andel i BRF1.1925 %

Ekonomi

Månadsavgift9 288 kr, inkl värme och VA + 69 kr/mån för bredband.

Omgivning

Generellt om områdetBrf Bäverdalen 1 är belägen i den mest attraktiva delen i västra Rågsved och upplevs som ett eget avskilt område. Grannar är bl.a. ett uppvuxet villaområde och Kräppladalen naturreservat.
Föreningens hus är nyproducerade 2007 med hög kvalitet och modern genomtänkt arkitektur,
uppfört både som flerfamiljshus och radhus. Husen är byggda med en stor kringbyggd gård med en avskild grönskande miljö, lekplats och grillplats samt egna parkeringsplatser.
En grönskande oas med ett härligt lugnt och stilla läge.

I Rågsved finns också flertalet förskolor och grundskolor. Här finns bl.a. parklek, bollplan, hunddagis och hundrastgård.
För den fritidsintresserade finns Bjursätraskogen och Kräppladalens- och Rågsveds naturreservat med fina strövområden och joggingstråk. På vintern finns här fina skidspår.
NärserviceI närområdet finns bl.a. livsmedelsbutik Lidl.
Endast ca 400 m från bostaden finns Rågsveds centrum med ett brett utbud av butiker restauranger och service.
På cykel- och promenadavstånd finns dessutom Högdalens centrum med ett ännu större utbud.
KommunikationerMycket goda kommunikationer med endast ca 400 m till T-bana (grön linje) från Rågsveds centrum, för färd till bl.a. Högdalen, Globen och Stockholms central. Buss finns till bl.a. Älvsjö station och Huddinge centrum. Dessutom nattbuss från Stockholms central.
Med bil är det enkelt att ta sig till Huddingevägen och Magelungsvägen för vidare färd till bl.a. Nynäsvägen och E4/E20, både norr- och söderut.
Gott om cykelbanor ända in till bl.a. Stockholms centrum.
ParkeringEgen parkeringsplats finns vid radhuset. För 2 bilar.
Fri parkering finns även på kringliggande gator.

Övrigt

BeskrivningBUDGIVNING
Säljaren kommer tillsammans med mäklaren överens om hur budgivningen ska gå till och hur den ska presenteras. Som spekulant lämnar du ditt bud till mäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Ombildning

Nyproduktion

Fastighetstransaktioner

Fastighetsmäklare

Restate

Rågsvedsvägen 107, Rågsved, Hagsätra, Bandhagen