Bokbindarvägen 55, 6 tr, Hägerstensåsen

utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
24 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 693 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Visning, Välkommen - Söndagsvisning.
sön 29 januari, 12:30-13:15
Visa alla
  • Välkommen - Söndagsvisning.
    sön 29 januari, 12:30-13:15
  • Välkommen - Kvällsvisning.
    mån 30 januari, 18:00-18:30
  • Visa alla

Högt läge med flödande ljus och magnifik milsvid utsikt.

HÖGST UPP I HUSET - STRÅLANDE UTSIKT - BALKONG

Underbart högt och fritt läge helt utan insyn. Här uppe, högt över trädtoppar och hustak flödar det av ljus, och från samtliga fönster och balkongen har man en magnifik milsvid utsikt bl.a. mot Globen och in mot centrala Stockholm. Här är tyst och lugnt med en härlig känsla av att man nästan bor lite för sig själv.

LJUST VÄLPLANERAT OCH FUNKIS

En väl genomtänkt och mycket smart planerad liten 1:a. Rymligt och ljust med optimal planlösning i tidstypisk funkis - välplanerat och charmigt.

Inredningen är ljus med gedigna material samt högt i tak. Många fina originaldetaljer såsom ekparkettgolv och vackert stengolv samt fina fönster med bänkar i sten och charmiga spanjolettlås.

TOPPLÄGE I HÄGERSTEN

Här bor man lugnt och stilla uppe på Hägerstensåsen, men ändå nära ner till populära Telefonplan med bl.a. flertalet mysiga restauranger och caféer samt bra kommunikationer.

Nära också till underbara Vinterviken med allt för fridluftsliv och rekreation. Här finns café och restaurang samt paddel och tennisbanor. Bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.

HISS FINNS - PARKERINGSPLATS FINNS

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE - MEN INGET KRAV.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Per Berglund

Fastighetsmäklare
Telefon
070-768 09 05
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planritning 2D
  • Planritning 3D

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 795 000 kr (utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea24 m²
  • Lägenhetsnummer28 / 1605
  • Våningsplan6 / 6
  • Areauppgift enligtföreningens information

Interiör

  • KökEtt rymligt och ljust arbetskök med ett stort fönster samt bra med skåputrymmen och arbetsytor för matlagning. Vita fräscha skåpluckor samt vitt kakel över arbetsytorna.
    Här finns också ett skafferi, kyl med frysfack samt gasspis med snyggt glaslock och en spisfläkt. Dessutom dimmer till belysningen.
    Ett mysigt och mycket funktionellt litet kök.
  • VardagsrumLjust och väldisponerat vardagsrum med fint ekparkettgolv samt en rymlig sovalkov om ca 2,1m x 1,2m. Här finns också stora fönsterytor för bra ljusinsläpp med en djup vacker fönsterbänk i natursten samt utgång till den mysiga balkongen.
    Vardagsrummet är lättmöblerat med bra plats för både matplats soffhörna och säng. Här finns också dimmer till belysningen.
  • BalkongMysig balkong med ett underbart högt lugnt och grönskande läge med sol på förmiddagen samt en magnifik milsvid utsikt.
  • BadrumLjust inrett badrum med modern standard, god ventilation samt vitt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns badkar med dusch, wc, handfat samt en handduksvärmare. Dessutom fräscht badrumsskåp med dubbla speglar och eluttag.
  • HallHallen är ljus och välordnad med ett vackert original stengolv samt bra plats för ytterkläder. Här finns också en stor inbyggd garderob med överskåp samt ett linneskåp. Öppen planlösning in mot vardagsrummet. Dimmer till belysningen.

Byggnad

  • Byggår1944
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan6 / 6
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningBergvärme. Spetsvärme med oljepanna.
  • Övrig infoBYGGNAD från 1944 i gott skick, bl.a. stambytt.
    TVÄTTSTUGA finns i huset. Fräsch med fönster kakel och klinker. Fräscha maskiner.
    FÖRRÅD finns på vinden.
    TV och INTERNET via Telia. Bredband 250Mb och Telia TV-bas ingår i obligatorisk avgift på 259 kr/mån.
    CYKELRUM finns lättillgängligt utifrån.
    PLANER finns att göra om fd piskbalkong till altan med grillmöjlighet samt att inreda ett gym i lokal i källaren.
  • EnergideklarationUtfärdad tis 9 augusti
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning125
  • Energiprestanda, primärenergital125

Förening

  • NamnBrf Tryckarket 6
  • Allmän informationTotalt finns 29 lägenheter i föreningen, varav 25 bostadsrätter och 4 fortfarande hyresrätter. Dessutom finns P-platser att hyra.
  • Månadsavgift1 693 kr, Inkl värme, VA + 250 kr/mån för bredband och TV.
  • Andel av årsavgift2.039 %
  • Andel i BRF2.4567 %

Ekonomi

  • Månadsavgift1 693 kr, Inkl värme, VA + 250 kr/mån för bredband och TV.
  • Elektricitet7 080 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarDriftskostnad enl Konsumentverkets referensvärden 2023.
  • Driftkostnad7 080 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetHägerstensåsen är ett attraktivt område med genuint gamla och mysiga kvarter.
    På promenad- och cykelavstånd finns fina naturområden vid Vinterviken och Mörtviken för bl.a. jogging, bad och fiske på sommaren samt skridsko- och skidåkning vintertid.
  • NärserviceHär är nära till livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior och caféer samt gym och apotek m.m. m.m.
    På promenad- och cykelavstånd ligger dessutom Liljeholmens galleria med ett stort utbud av shopping, restauranger och service.
  • KommunikationerMycket nära och bra kommunikationer. Ca 600 m till T-bana Hägerstensåsen (röd linje) samt bussar mot bl.a. Älvsjö för vidare färd med Pendeltåget, och Liljeholmen med anslutningsbussar till bl.a. Karolinska och Huddinge sjukhus. Nattbuss stannar dessutom alldeles utanför på Bäckvägen.
    Bra cykelvägar bl.a. ända in till Stockholms centrum.
    Enkelt också att ta sig ut med bil till E4/E20, södra länken och Huddingevägen.
  • ParkeringLedig parkeringsplats finns i föreningen. Hyra ca 300 kr/mån. Boendeparkering på gatan.

Övrigt

  • BeskrivningBUDGIVNING
    Säljaren kommer tillsammans med mäklaren överens om hur budgivningen ska gå till och hur den ska presenteras. Som spekulant lämnar du ditt bud till mäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Karta

Intresseanmälan

Bokbindarvägen 55, 6 tr, Hägerstensåsen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.